[Citizen]

Кто-нибудь владеет гаражиком в ГСК? Какие документы на руках должны быть при передаче собственности (продаже)?
Прошу только владеющих, ибо сам "предположить" могу. Сделка во вторник, прошу совета
Спасибо.

[Schumi]

Главное чтоб у собственника был кадастровый паспорт на этот гараж.

[Citizen]

Schumi (25.4.2009, 22:00) писал:

Главное чтоб у собственника был кадастровый паспорт на этот гараж.

Спасибо за отзыв. Он назвал этот документ "членской книжкой". Это оно? Как он выглядит? Можно скан? Никаких других документов у него нет...

[iver]

Будь внимателен! Членская книжка не подтверждает и не дает право собственности на гараж. Должно присутствовать свидетельство о праве собственности на помещение гаража - это если есть акт о выделении земли для ГСК и здания введены в эксплуатацию. По хорошему обратись с этим вопросом к председателю ГСК.

[Buz]

да верняк смотри как бы не впарили гараж без земли =) а то потом тя выкинут с этим гаражом

[Sapone]

В кооперативе, ты можешь купить только членство, т.е. стать членом ГСК. ТВоя доля в ГСК выражается определенным имуществом - гаражом. Каким именно (номер) записано где-то в правлении или в той же самой членской книжке.
Регситрация твоего членства у председателя, наличием членской книжки и никаких свидетельств.

ВОпрос с землей в данном случае решен в лучшем случае бессрочным пользованием, о собственности речи быть не могло на 99,99%.
Кадастровй паспорт (выписку) ты и сам можешь получить на любой земельный участок, информация открытая.

У председателя конечно же надо узнать оформил ли кто вообще право собственности на гараж.
Когда многие оформляют в собственость гаражи, то обычна преобразуют кооператив в Товарищество собствеников гаражей.

ЗЫ В землю надо упираться с умом, например многоуровневый комплекс и у тебя на 2-м этаже бокс, в таком случае о земле именно под твоим гаражом, лучше, чтоб веселых улыбок не получить, лучше не заикаться, а вот посмотреть документы на землю, выделенную для комплекса в целом надо обязательно.

[деда]

отдал бабки,взял расписку,получил членскую книжку и обмыл достойно

[Citizen]

Понял, всем спасибо.

[Kolek]

Я сделал такой запрос, но ответа я не дождался, время не было, пошел в управу, сказали, что лучше не покупать там гараж, а потом и ответ пришел.

Прикрепленные изображения

•